蕉门河项目东地块产投办公楼层室内装修设计邀请招标公告
  •   2018-01-18
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一、招标说明

1.工程名称:蕉门河项目东地块产投办公楼层室内装修设计

2.工程地点:位于广州市南沙区南沙街辖区,私言涌以南,进港大道以北,海滨路以东,逸涛雅苑以南(蕉门河水岸广场项目,2016NJY-2地块)

3.招标内容:产投办公楼层室内装修设计。

4.建设单位:广州南沙产业投资有限公司

5.使用单位:广州南沙产业投资有限公司

二、招标资格要求、招标范围及投标报价

1.设计单位资格要求:

1)企业具有中华人民共和国境内注册独立法人资格,提供营业执照;

2)具有建筑装饰工程设计专项乙级或以上资质,或者建筑装饰装修工程设计与施工壹级;

3)委派的项目负责人须具备工程师资格;

4)投标人没有处于被本地建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内(提供承诺书);

5)投标人自201411日(近3年或以上)至今(以合同签订日期为准)承担过类似业绩(类似业绩是指办公区设计规模5000平方米以上设计业绩)

(以上资料交标时提供复印件,原件备查)。

2.招标范围:

1)设计包括两层总部办公、一层员工餐厅,建筑规模为4500平方米。

其中:写字楼第三层为员工餐厅(包含优化公共卫生间设计),层高4.5米,建筑面积1528平方米,;

写字楼第22层和23层做产投总部办公,层高均4.5米,建筑面积3880平方米;

以上面积为5408平方米,公共区核心筒包括电梯厅、2223层卫生间精装由承建方完成,不在本次招标范围,扣除公共区域已完成设计部分,设计规模约4500平方米。

2)投标文件应包括设计理念说明、方案设计、平面布置图设计(不少于1/层)、效果图设计(不少于1/层)。

3)中标单位需根据甲方确定的设计方案进行施工图设计并提供施工过程设计服务(含配合施工单位出竣工图)。

4)中标单位的主要设计内容为办公楼层室内装修设计(含软装设计)、水电设计[包括但不限于机电设备末端及界面设计(含给水、排水、消防、强电、弱电等]、通风空调设计、厨房及抽排烟系统设计等;中标单位如无消防设计资质,可委托有消防资质的单位负责消防部分的设计,此费用包含在总报价中。

5)中标单位须按照甲方的限额(装修标准2000/平方米)要求进行设计。

6)中标单位须根据设计方案及设计图纸编制施工图预算。

7)投标单位可通过自行现场踏勘、招标答疑,了解项目内容。

3.投标报价要求

工程设计收费应参考国家发展计划委员会、建设部颁发的《工程勘察设计收费标准》(2002年修订本)的收费标准,并按本招标文件规定结合自身情况自行报价。

4.本工程投标最高限价为49.9万元,高于此投标限价的投标报价无效。

5.不中标单位参与本项目投标产生的费用(包括并不限于劳务等费用),招标方不做补偿。

三、设计原则和要求

1.设计原则

本项目设计原则:以办公、会议、楼层办公大堂和接待区为主,职工饭堂、厨房、档案室、职工活动区域为辅,并为满足办公区间内人员日常办公活动,提供相应物质、精神需求的补充。

2.装修方案设计要求

办公楼层室内设计从类型上主要分为公共空间包括楼层办公大堂、接待区、茶水间、公共卫生间、办公走廊等),办公空间(包括工作区、会议室等)。第2223层卫生间精装、及办公楼核心筒区域包括电梯厅、设备间和疏散楼梯间不在本项目设计范围。

3.技术标准和建筑法规

1)民用建筑设计通则》(GB50352-2005

2)《建筑设计防火规范》(GB50016-2014

3)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2010

4)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(CB50210-2001

5)《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB 50354-2005

6)《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222-952001年修订版)

7)《内装修-墙面装修》 13J502-1

8)《内装修-室内吊顶》 12J502-2

9)《内装修-楼(地)面装修》 13J502-3

10)《房屋建筑室内装饰装修制图标准》(JGJ/T 244-2011

11)国家及地方现行相关设计规范、规程、规定或技术措施;

12)甲方提供的建筑、结构、水电和暖通等相关施工图纸及文件;

13)其它与本项目相关的设计图纸及文件。

4.设计深度的要求

按《建筑工程设计文件编制深度规定》(2015年版)相应设计阶段的要求。

四、工程设计工期

在方案设计确定后,本工程设计工期从建设单位正式通知之日起10个工作日内完成方案深化设计。深化设计经建设单位正式认可后,30个工作日内完成施工图设计。在施工图设计审查通过后,于7个工作日内提供正式的蓝图供施工招标。该工期包括需由中标单位办理的一切相关手续的办理时间。投标单位因赶工而需要增加费用已包括在本投标报价范围内。

五、投标文件递交

1.招标文件发放时间:20180119 日至2018021日上午9301200,下午14301630时,自行在产投公司官网(http://gnii.com.cn)下载。

联系地址:广州南沙环市大道南8号(科创中心B区产投公司4楼)。

2.现场踏勘:招标公告发布后,由接受邀请投标单位自行安排。

3.投标单位持“邀请函”递交投标文件,递交资料时间及地点:201821 1430 前,投标文件送达:广州南沙环市大道南8号(科创中心B区产投公司4楼);联系人:陈润瑜,联系电话:66339826,逾期按废标处理。

4.开标时间:20182114:30开始,于广州南沙环市大道南8号(科创中心B区产投公司4402会议室)。(若有变动,另行通知)进行,评标结果由招标单位电话通知投标人。

 

六、设计费支付

签订合同后10个工作日内支付20%预付款,提交设计施工图纸完成施工招标后10个工作日内支付60%,工程竣工验收及办理设计费结算后付清余款。

 

七、设计费结算

本项目采用总价包干,结算金额为中标单位的中标价格。

 

八、评标定标办法

本评标办法采用综合评分法。

 

九、联系事项

招标人:广州南沙产业投资有限公司

地址:广州市南沙区环市大道南8

联系人:陈润瑜   联系电话:66339826                        

 

 

 

招标人:广州南沙产业投资有限公司

二〇一八年一月十八日


招标文件及附件